Perceel 4454 is een perceel van 165 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Klaprooslaan 88.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.