Perceel 3946 is een perceel van 75 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel liggen Nieuwediepstraat 103, 105 & 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.