Perceel 2163 is een perceel van 154 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1928 met het adres IJsbaanstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.