Perceel 863 is een perceel van 1.220 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Polderstraat 58 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.