Perceel 46 is een perceel van 1.675 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Patrijzenlaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, berm, water en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, groenvoorziening, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca en recreatie.