Perceel 3045 is een perceel van 166 m² in de kadastrale gemeente Tolsteeg. Op dit perceel liggen Westerkade 23, 23 a & 23 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.