Perceel 1257 is een perceel van 8.840 m² in de kadastrale gemeente Ubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Berkenlaan 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, erf, bebouwing, schuur, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.