Perceel 2246 is een perceel van 390 m² in de kadastrale gemeente Ubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Nieuwe Holleweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.