Perceel 4963 is een perceel van 9.705 m² in de kadastrale gemeente Ubbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1958 met het adres Nieuwe Rijksweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.