Perceel 44 is een perceel van 4.346 m² in de kadastrale gemeente Uitgeest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1870 met het adres Westergeest 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, verkeer, water en wonen.