Perceel 196 is een perceel van 1.600 m² in de kadastrale gemeente Uithuizen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Emmaweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, schuur en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.