Perceel 312 is een perceel van 10.775 m² in de kadastrale gemeente Uithuizen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2000 met het adres Emmaweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, bebouwing, gesloten verharding, houtwal, oever, slootkant, waterloop, erf, open verharding en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en verkeer.