Perceel 3963 is een perceel van 59 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel liggen Hardebollenstraat 10, 10 a & 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.