Perceel 704 is een perceel van 900 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2002 met het adres Manitobadreef 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.