Perceel 1396 is een perceel van 18 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1982 met het adres Zandpad 170.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen.