Perceel 1534 is een perceel van 157 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1968 met het adres Nijldreef 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.