Perceel 3046 is een perceel van 169.872 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1995 met het adres Paranádreef 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, industrieel gebouw, sportvoorziening, begroeiing, water, voetpad, rijbaan lokale weg, fietspad, parkeervlak, bebouwing, scheiding, verkeerseiland en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, gesloten verharding, waterloop, oever, slootkant, bebouwing, erf, half verhard, onverhard, kademuur, watervlakte en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer, sport, water, woongebied, wonen, tuin en maatschappelijk.