Perceel 1706 is een perceel van 292 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1970 met het adres Roelantdreef 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.