Perceel 2963 is een perceel van 133 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Lippizanerstraat 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.