Perceel 3454 is een perceel van 121.478 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1975 met het adres Kögllaan 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, kunstwerk, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, kademuur, muur, oever, slootkant, open verharding, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, groen, maatschappelijk, recreatie, verkeer, water en wonen.