Perceel 265 is een perceel van 1.000 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres 't Zand 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.