Perceel 3961 is een perceel van 282 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Vogelvlinderweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, muur, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer, water en wonen.