Perceel 3971 is een perceel van 345 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Johanniterhof 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.