Perceel 749 is een perceel van 540 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Gouderaklaan 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.