Perceel 254 is een perceel van 5.095 m² in de kadastrale gemeente Utrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Nedereindseweg 533.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en verkeer.