Perceel 9396 is een perceel van 14.848 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Selzerbeeklaan 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, natuur en water.