Perceel 9613 is een perceel van 323 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Seffenterstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, verkeer en wonen.