Perceel 246 is een perceel van 10.820 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel liggen Holset 48, 48 rw1 & 48 rw2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, grasland overig, houtwal, open verharding, struiken en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, horeca en wonen.