Perceel 363 is een perceel van 5.105 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1945 met het adres Epenerbaan 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, loofbos, watervlakte, oever, slootkant, groenvoorziening en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en water.