Perceel 44 is een perceel van 13.910 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel liggen Holset 36 & 36 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, water, bebouwing, berm, voetpad en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, fruitteelt, erf, watervlakte, groenvoorziening, bebouwing, open verharding en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en recreatie.