Perceel 44 is een perceel van 13.910 m² in de kadastrale gemeente Vaals. Op dit perceel liggen Holset 36 & 36 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, recreatie en wonen.