Perceel 4254 is een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1941 met het adres Singellaan 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, gesloten verharding, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, verkeer en wonen.