Perceel 1612 is een perceel van 300 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2021 met het adres Magnoliaerf 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, woongebied, agrarisch, tuin en water.