Perceel 2396 is een perceel van 2.555 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1875 met het adres Hoevenweg 69.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.