Perceel 274 is een perceel van 1.345 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1855 met het adres Nijensteinseweg 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.