Perceel 444 is een perceel van 2.505 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Nijensteinseweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, bouwland, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en water.