Perceel 301 is een perceel van 620 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres Graaf Huibertlaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, water en wonen.