Perceel 306 is een perceel van 685 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Kerkweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.