Perceel 306 is een perceel van 685 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Kerkweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.