Perceel 396 is een perceel van 1.355 m² in de kadastrale gemeente Vianen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1875 met het adres Zijderveldselaan 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, grasland agrarisch en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en water.