Perceel 1996 is een perceel van 2.820 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel liggen Wanraaij 59, 59 a & 59 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, winkel, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.