Perceel 2453 is een perceel van 268 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2003 met het adres De Peppelpas 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en wonen.