Perceel 3170 is een perceel van 44.355 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel liggen Boelenhamsestraat 9 a & 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos, gemengd en wonen.