Perceel 2096 is een perceel van 880 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Bredestraat-Noord 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.