Perceel 612 is een perceel van 9.960 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Heterensestraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, kunstwerk, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.