Perceel 1254 is een perceel van 237 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Tusculum 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.