Perceel 1301 is een perceel van 1.775 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2016 met het adres Waalstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.