Perceel 31 is een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Rozenstraat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin en wonen.