Perceel 2044 is een perceel van 595 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2023 met het adres Molensteen 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, verkeer en wonen.