Perceel 756 is een perceel van 9.872 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1467 met het adres Mellardsestraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, houtwal, oever, slootkant, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en water.