Perceel 996 is een perceel van 27.385 m² in de kadastrale gemeente Valburg. Op dit perceel liggen Rietgraaf 18 a & 18 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor en gebouw. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.