Perceel 3445 is een perceel van 435 m² in de kadastrale gemeente Veendam. Op dit perceel liggen Beneden Westerdiep 11, 11 a & 11 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.